Kat Mülkiyeti Kanunu, enerji verimliliğini teşvik etmek amacıyla yalıtım kararlarını kolaylaştırmıştır. %51 çoğunluk ile alınan karar, tüm kat maliklerini bağlar.
Karar Alma Süreci
5 adımda apartmanınız için yalıtım kararı alın
Toplantı Çağrısı
Yönetici veya kat maliklerinin 1/3'ü olağanüstü toplantı çağrısı yapabilir. Çağrıda gündeme "ısı yalıtımı" maddesinin eklenmesi zorunludur.
Önemli: Toplantı çağrısı en az 15 gün önceden taahhütlü mektup veya imza karşılığı yapılmalıdır.
Bilgilendirme ve Teklif Sunumu
Toplantıdan önce veya toplantı sırasında kat maliklerine teknik bilgi ve maliyet analizi sunulmalıdır. Dekosan olarak toplantınıza katılıp profesyonel sunum yapabiliriz.
Dekosan Farkı: Ücretsiz olarak toplantınıza katılıyor, tüm soruları cevaplıyoruz.
Oylama ve Karar
Toplantıya katılan kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karar alınır. Birinci toplantıda çoğunluk sağlanamazsa, ikinci toplantıda katılanların çoğunluğu yeterlidir.
Kanun Madde 42: Yalıtım kararı için oy birliği aranmaz, salt çoğunluk yeterlidir.
Karar Defterine İşleme
Alınan karar, toplantı tutanağına ve karar defterine işlenir. Karara katılmayan veya ret oyu veren malikler de giderlere katılmak zorundadır.
Yasal Dayanak: Ödemeyenler hakkında yasal icra takibi başlatılabilir.
Sözleşme ve Uygulama
Karar alındıktan sonra yüklenici firma ile sözleşme imzalanır ve uygulama başlar. Dekosan, noter onaylı sözleşme ve detaylı teknik şartname ile güvence sağlar.
Sonraki Adım: Karar örneği şablonumuzu inceleyin.
Karar Alındı, Şimdi Ne Yapmalı?
Karar defterinize işlenen kararınızla birlikte ücretsiz keşif randevusu alın. Teknik ekibimiz binanızı inceleyip size özel teklifinizi hazırlasın.
Ücretsiz Keşif Randevusu →